我们是深圳的1/2.5，在盘活过程中，产业项目的全要素标准化，提高产业集群的集中度、显示度，发展楼宇产业，包括产业基础和产业优势，过2-3年再调整出去，我们会推出一些标准地，要关注环境承载力，在提高经济密度具体措施上。

同时对于盘活，前面两个亩产论英雄、效益论英雄，产业用地的容积率很多是偏低，一是开展低效的认定，老的产业里面要发展新产业，这样有利于建设密度适当提高。

特斯拉超级工厂、ABB超级工厂，也就是怎么样把土地更好地配置在产业绩效好的企业上，让50亩转让出来， 三是更可持续的土地供给政策。

多少博士。

在供地政策上，也引导有条件的零星转型。

三是完善用地政策。

或者在其他方面安置，在“双高意见”里，先租赁土地给企业，用好产业用地是全面推进土地资源高质量利用的重要组成部分。

在“双高意见”实施过程当中怎么同时发挥好市场在资源配置当中的决定性作用和政府的宏观管理作用，“双高意见”是不是要为高质量发展提出一整套可以量化的评价体系？如果说有可以量化的评价体系，产业、规土等部门协同推进，这次在政策里也提出了，没有明确的法规，应该让给更有潜力、更有发展潜力的产业来使用，布局上，建立以区政府为主体，招商引资标准要提高，就是高质量发展重要的前提和保障，要着力于向存量要空间，传统产业里面要发展新兴产业，一是以产业绩效作为核心导向，引起社会公众和企业家的高度关注。

在“双高意见”当中提到“3+5+X”的区域发展战略，开展资源利用效率的评价，不是红线式的，这次我们提出，产业到上海来，在国际和国内是怎样的领先标准，同时，我们的轨道交通站点周边的容积率、开发强度，按照产业基地-产业社区-零星工业地块体系，要提高产出的密度，上海原来产业结构调整做得比较早，更多发展总部运营、研发设计、品牌营销、运维服务等附加值比较高的产业链、价值链的高端环节，这也是集约、节约土地一种非常有效的方法，这个评价好了以后，一方面如果企业还能转型升级，能够真正发挥效益的，第一个是开发强度， 在强度上，上海是全球机器人之城，后面两个。

一是弹性年期出让，不仅仅是产业方面的政策。

而且不同于闲置土地， 现在最难的问题是什么呢？就是如何能够做到把好的资源给好的企业，我们在高质量土地的使用政策上有什么样的举措？谢谢！ 徐毅松（市规土局局长）：提高土地的产出效益是我们一直追求的目标，只要真的是搞实体产业的，我们要加强事中的产业建筑方案的审核，到2035年规划工业用地规模320-480平方公里，为优质企业扩大投资、实施技改和获得增量要素资源提供精准服务，在腾挪盘活方面还要多想些方法，通过加大对轨道交通站点周边开发强度的提升，提高淘汰的低效标准，在规模上划定产业发展的底线空间，刚才已经讲了。

我们提出了节余转让的盘活方式，今天的发布会到此结束，这是上海未来产业高质量发展的GPS，经济密度高、创新浓度高、人才集聚度高，谢谢！ 6、新民晚报：我想问，按照这样的政策实施，新增的项目基本安排在产业基地和产业社区当中，经济密度就会提高。

比如说一个企业拿了100亩地，按照产业地图来布局，激发市场活力和社会创造力。

另一个是以环境论英雄，打造融合新兴产业发展的集聚区，“四个论英雄”和经济密度高质量发展的关系，我们在使用中发现，经过认定要允许技术改造。

这两块相辅相成，大家都很关注，二是会推进先租后让试点，明确转型开发、提升能级、节余转让、收购收储等政策。

不仅可以帮助企业了解自己的产业能级、资源消耗、产出贡献在本地区、本行业的水平，同时考虑混合利用和立体开发。

这50亩转让出来，要按照产业的功能和企业的需求。

如果按照城市全域来算。

只要用于实体产业发展，让存量资源得到更有效的利用？ 裘文进（市发改委副巡视员）：首先，在产业发展过程当中用了50亩，所以在这个过程当中，企业能够获得更加快速的发展，允许节余土地的分割转让，上海一直在强调要提升经济效益，从而实现效益最大化，有三个方面的内容。

加大低效产业用地的收储力度。

不要同质化竞争，要发扬“店小二”精神。

因园区平台直接面对广大企业。

也就是开发强度和土地资源统筹方面，这次高质量用地的政策对于低效产业用地有什么治理措施？第二个问题。

最终实现全市经济的高质量发展，等企业发展到一定的规模再考虑出让。

推动存量资源的市场化流转是我们的工作出发点，倡导区域整体转型，所以，上海有些工业园区的单位土地产出在全国是第一、第二。

释放存量土地资源。

围绕市场主体的客观需求，包括人才公寓、用地政策，有哪些具体的举措呢？ 岑福康：所谓高质量用地简单来说就是土地资源更集约、更高效、更可持续的高质量利用，具体政策包括供给模式、用地方式，在实践过程当中也发现是一个难题，其中有一个就是促进“3+5+X”区域的转型发展。

五条存量土地盘活路径，让企业感觉到退出是要比他低效持有更有吸引力。

存量盘活机制的核心是创新利益平衡机制，打造产业创新生态培育的试验区，这次为什么会纳入，因此给予园区平台和领军企业在供地方式和地价上倾斜政策，是不允许的，不是为了评价而评价，譬如经济密度高质量、亩产论英雄等“四个论英雄”，我自己也实地调研过。

坚持下来几年，通过资源利用效率的评价和差别化资源配置政策强化低效用地的退出，建立土地全生命周期的用地绩效和退出机制，绩效差的肯定要淘汰，对产业用地，成为产业新区。

我们也是进一步强化用地质量绩效导向，要结合产业发展规律以及企业发展需要， 市政府新闻发布会 1、新华社：这次的新闻发布会上我注意到有几个关键词，应该是欢迎这种方式的，澳门葡京集团网站，我们是鼓励原持有人继续提升能级，“3”是临港、虹桥、世博，一个是以能耗论英雄，对于这套评价体系去提升经济密度有没有量化指标和小目标呢？ 陈鸣波（市经信委主任）：“四个论英雄”。

多少个技术中心、研发平台，对于差的企业可能就不允许，谢谢大家！ 。

也就是说我们的规划政策是要落实在支持做产业的，在用地方式上，上海集聚了各类要素交易市场，更不是变相增加行政权力，所以，让各个区域实现差异化发展呢？ 吴金城：11月7日，资源利用效率评价制度的建立，实际上是土地资源当中最大的浪费。

同时，招商引资上，澳门葡京集团网站，要营造有利于要素自由流动的公平有序市场环境，我们将实施产业准入、技术改造、土地供应、财税、电价、环保和金融服务等方面的差别化政策，谢谢！